Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Срочный выкуп квартир из-под ареста

Срочный выкуп квартир из-под ареста

Арест квартиры — это вариант обеспечения иска, который подразумевает ограничение прав собственности на недвижимое имущество. То есть владелец такой квартиры не может по своему усмотрению распоряжаться ею, а это значит, что он без разрешения органов, наложивших арест на его собственность, не имеет права ее продать. Получить такое разрешение крайне сложно, так как арестованное имущество по закону должны реализовывать органы территориального управления Росимущества через аукционы или специализированные агентства.

Решение о наложении ареста на имущество принимается в момент подачи искового заявления. После судебных разбирательств оно может быть снято, но в течение всего времени собственник не имеет никакого права продавать квартиру. Лучше всего договориться с истцом о возврате долга после продажи квартиры, не доводя дело до судебных инстанций. Однако если сделать это не удалось, следует обратиться в компанию, занимающуюся выкупом недвижимости из-под ареста.

Специфика выкупа арестованной недвижимости

Сотрудники специализированных компаний знают все тонкости действующего в России законодательства, поэтому подобные сделки для них не представляют особой сложности. Алгоритм действий отработан годами успешной практики. Сотрудничество в этом случае выгодно для владельца недвижимости тем, что он получает за свою квартиру ее реальную стоимость, при этом перекладывает на плечи представителей компании все хлопоты, связанные с урегулированием сложных вопросов с государственными органами и кредитором.

Как происходит выкуп квартиры из-под ареста?

Собственник жилья обращается в компанию любым удобным способом, сообщает о своей проблеме и приглашает эксперта, который производит оценку квартиры. В процессе оценки учитывается ее расположение, метраж и состояние. Сам факт ареста на стоимость квартиры практически не влияет, компания просто берет определенный процент от стоимости за свои услуги. После оценки и получения согласия владельца сотрудники приступают к осуществлению сделки.

Наш «Центр выкупа квартир» специализируется на проведении сделок с недвижимостью из-под залога, ипотеки и ареста и не только. Мы работаем исключительно в интересах своих клиентов, благодаря чему можем гарантировать абсолютную безопасность всех операций с недвижимостью и максимальную выгоду для ее собственников.

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Половина 1к квартиры в Адмиратлейском районе (стоимость всей квартиры 2.8 млн).

Выкуп квартир

Клиент хотел получить хотя бы 700 т.р. потому, что стоимость отдельной доли в несколько раз ниже, чем продать квартиру целиком и разделить деньги пропорцианально.

Решение.

Через 2 месяца клиент получил 970 т.р. на руки с продажи его доли. С учетом, что до обращения к нам данную ситуацию не могли решить в течении 4 лет потому, что в квартиру не пускал сосбственник, а как продать не попадая в квартиру не знал, другие агенства не брались за это.


Проблема. Займ под недвижимость.

Клиент обратился с запросом срочно продать квартиру с рыночной стоимость в 4 млн 700 тыс руб.

Хотя по факту, клиенту срочно нужно было только 500 тыс руб.

При срочно продажи квартиры, клиент терял 1 млн 300 тыс рублей.

Решение.

Клиенту был предложен займ до продажи в размере 500 тыс руб, квартира была продана за 4 месяца со стоимостью 4 млн 370 тыс руб


Проблема. Двушка, Невский район.

Выкуп квартир

Клиентка задолжала частному инвестору 1,7 млн. руб

Попросила закрыть займ у другого инвестора с дальнейшей продажей квартиры и покупки встречной квартиры.

Т.к. клиент не был способен делать ежемесячные платежи, то был выбран вариант займ до продажи, который не подразумевает ежемесячные платежи.

В результате закрытия предыдущего займа нашему клиенту выставили счет не 1,7 млн, а 2,1 млн потому, что посчитали доп. штрафы о которых клиент даже не подозревал.

Решение.

С предыдущими инвесторами были согласованы все тех. параметры сделки, погашен займ и квартира была выставлена на продажу.

Квартира была продана в течении 4 месяцев и клиент получил на руки все оставшиеся деньги.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.