Продать комнату в Санкт-Петербурге
Продажа комнаты в Санкт-Петербурге — весьма актуальная услуга, поскольку многие жители России, приглашенные на работу в Северную столицу, приобретают временное жилье. Кроме того, комнаты часто покупают при расселении семей, живущих в одной квартире.
Можно продавать комнату только в приватизированной квартире и только после того, как будет получен отказ от остальных жильцов в приобретении жилплощади. Чтобы избежать бюрократических хлопот и длительных процедур оформления документов, мы предлагаем воспользоваться услугами нашего агентства.
Предварительная оценка
Вы подаете нам заявку (можно заполнить форму на сайте или позвонить по телефону), и наш агент согласовывает с вами встречи для осмотра жилья. Эксперт осмотрит комнату, территорию общего пользования и произведет расчет, исходя из рыночной стоимости аналогичных объектов.
Чем меньше соседей и чем ближе дом расположен к центру, тем выше стоимость комнаты. Учитывается, конечно, и состояние самого здания, и этаж, и инфраструктура района. Если в квартире произведен капитальный ремонт и места общего пользования находятся в отличном состоянии, это значительно повышает продажную цену.
Наличие балкона и красивый вид из окна также играю немаловажную роль при расчете стоимости. Ну и конечно, расположение дома в историческом центре, большая площадь комнаты — серьезные аргументы для выгодной продажи жилья.
Комплекс услуг по продаже комнаты
Чтобы продать комнату максимально быстро, необходимо провести эффективную рекламную кампанию. Мы умеем это делать и к тому же хорошо знаем, какие СМИ, а также интернет-ресурсы являются наиболее популярными. Именно в востребованных печатных изданиях и на наиболее посещаемых площадках интернета будут размещены объявления о продаже комнаты.
Получив отклики от заинтересованных лиц, мы проводим с ними беседу, чтобы убедиться в серьезности намерений. После этого согласовываем время встречи покупателя и продавца для осмотра комнаты и проведения переговоров.
После подтверждения намерений покупателя приобрести недвижимость мы начинаем подготовку документов. Проверяется история жилья, собираются справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и другим обязательным оплатам.
Подписание договора и взаимные расчеты являются заключительным этапом сделки. Клиент получает деньги в полном объеме (как указано в договоре) наличными либо переводом на банковский счет.
Наше агентство недвижимости в Санкт-Петербурге работает честно, оперативно, соблюдая все интересы и требования клиента. Мы дорожим заработанной за время деятельности репутацией и повышаем профессиональный уровень. Наши специалисты отлично знают рынок недвижимости города, механизм формирования цен, все возможные риски. Это и является основой безопасности и юридической чистоты сделки.
Наши результаты и отзывы
Проблема. Двушка, Невский район.
Клиентка задолжала частному инвестору 1,7 млн. руб
Попросила закрыть займ у другого инвестора с дальнейшей продажей квартиры и покупки встречной квартиры.
Т.к. клиент не был способен делать ежемесячные платежи, то был выбран вариант займ до продажи, который не подразумевает ежемесячные платежи.
В результате закрытия предыдущего займа нашему клиенту выставили счет не 1,7 млн, а 2,1 млн потому, что посчитали доп. штрафы о которых клиент даже не подозревал.
Решение.
С предыдущими инвесторами были согласованы все тех. параметры сделки, погашен займ и квартира была выставлена на продажу.
Квартира была продана в течении 4 месяцев и клиент получил на руки все оставшиеся деньги.
Проблема. Двушка, Невский район.
Клиентка задолжала частному инвестору 1,7 млн. руб
Попросила закрыть займ у другого инвестора с дальнейшей продажей квартиры и покупки встречной квартиры.
Т.к. клиент не был способен делать ежемесячные платежи, то был выбран вариант займ до продажи, который не подразумевает ежемесячные платежи.
В результате закрытия предыдущего займа нашему клиенту выставили счет не 1,7 млн, а 2,1 млн потому, что посчитали доп. штрафы о которых клиент даже не подозревал.
Решение.
С предыдущими инвесторами были согласованы все тех. параметры сделки, погашен займ и квартира была выставлена на продажу.
Квартира была продана в течении 4 месяцев и клиент получил на руки все оставшиеся деньги.
