Этапы выкупа квартиры

Срочный выкуп недвижимости — услуга, состоящая из нескольких последовательных этапов. Клиент извещает нас о своих намерениях, сообщает адрес, и наш специалист выезжает на объект для оценки его состоянии.

Оценка квартиры

Оценка квартиры — один из самых сложных и ответственных моментов в комплексе работ, связанных со срочным выкупом объекта недвижимости. Специалист должен быстро и объективно составить заключение о состоянии квартиры, качестве ремонта, инженерных коммуникаций, реальной стоимости дизайнерской отделки (если она есть). Если квартира расположена в доме, имеющем статус памятника архитектуры или входящего в список объектов культурного наследия, то этот факт тоже учитывается при расчете окончательной цены

Составление договора о намерениях

Договор о намерениях — это документальное подтверждение договоренностей, которые были достигнуты между нашей компанией и клиентом. Договор о намерениях выгоден как самому клиенту, так и нашему центру, для которого этот документ является подтверждением правомочности сделки. Кроме того, он также станет основанием для проведения проверки юридической чистоты правоустанавливающих документов, используется для осуществления иных законодательных действий, связанных со сделкой купли-продажи.

Оформление договора купли-продажи

Это заключительный этап, на котором производится расчет за объект недвижимости между продавцом и нашим агентством. Мы прикладываем все усилия, чтобы сделка состоялась максимально быстро, насколько это возможно. Именно по этой причине мы используем свои личные средства при расчетах с клиентом. Последний получает сумму на руки (наличными) либо переводом на карточку — по выбору.

Если расчет производится наличной валютой, то банк обеспечивает доступ к депозитарной ячейке, в которой хранятся деньги, причитающиеся клиенту. Основанием для открытия доступа является предъявление договора купли-продажи, скрепленного подписями обеих сторон.

Регистрация договора

Регистрация договора купли-продажи — это заключительный этап проведения сделки. Один из экземпляров документа передается продавцу, другой остается у агентства. С момента регистрации договора все имущественные права на объект недвижимости переходят нашему центру. Мы гарантируем, что все наши действия отражают интересы двух сторон, но мы в первую очередь стремимся к тому, чтобы требования клиента были максимально удовлетворены, ведь от качества наших услуг зависит репутация компании.