Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Юридическая подготовка

Все, что является чьей-либо собственностью, может быть продано или куплено. Это касается в том числе и жилой недвижимости. При этом необходимо понимать, что продажа комнаты, квартиры или частного дома является достаточно сложной юридической процедурой. Вы не можете просто получить деньги на руки и впустить в помещение новых жильцов. Во всяком случае, такой способ передачи недвижимости нельзя считать законным. В этой связи осуществляется специализированная юридическая подготовка жилых объектов к продаже. Она включает в себя целый ряд мероприятий.

Перечень мероприятий

Для оформления продажи объекта жилой собственности необходимо предпринять следующие действия:

Юридическая подготовка
  • погашение всех имеющихся задолженностей по коммунальным платежам;
  • выписка всех жильцов, зарегистрированных на площади, которая готовится к продаже;
  • изучение истории объекта недвижимости, если таковая имеется (необходимо проверить законность перехода квартиры, дома или комнаты от собственника к собственнику).

Наряду с этим продаваемая недвижимость не должна сдаваться кому-либо в аренду и не должна быть предметом кредитного залога. В противном случае собственность не сможет стать объектом договора купли-продажи. Наконец, для оформления сделки владелец дома, квартиры или собственности обязан подготовить пакет документов.

Перечень документов

  • свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости (договор купли-продажи, договор о праве наследования, договор дарения, приватизация и т. п.);
  • заверенное у нотариуса согласие супруга (супруги) о продаже объекта жилой недвижимости, если он (она) является его долевым собственником;
  • технический паспорт на объект жилой собственности;
  • кадастровый паспорт на объект жилой собственности;
  • выписка из единого государственного реестра прав.

Если одним из собственников жилья является лицо, не достигшее совершеннолетия, для заключения договора потребуется также согласие попечительских органов. Если объект недвижимости продается не целиком (например — только комната), потребуется подтверждение преимущественного права покупки.

Наш «Центр выкупа квартир» предлагает жителям и гостям Санкт-Петербурга профессиональную юридическую подготовку объектов недвижимости к продаже. Мы поможем вам решить вопросы с передачей права собственности на жилье без проволочек и с максимальной скоростью.

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.