Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Выкуп ипотечных квартир в Санкт-Петербурге

Ипотечный кредит становится все более популярным и удобным решением для многих людей, желающих обзавестись собственным жильем. Особенно привлекательным делают его достаточно мягкие условия, предполагающие облегченный вариант выплат. Однако далеко не у каждого заемщика обстоятельства складываются так радужно, как это было запланировано на момент взятия кредита.

Вне зависимости от причин, которые привели к ситуации, когда возможность погашения займа оказывается под сомнением, выкуп ипотечной квартиры становится тем спасительным кругом, позволяющим заемщику рассчитаться с банком. При этом еще можно вернуть свои личные средства, вложенные в приобретаемое жилье. Вопрос в том, что самостоятельно решить подобную проблему более чем сложно, поэтому необходимо найти того, кто сможет обеспечить выкуп ипотеки.

К кому можно обратиться?

Выкуп ипотечных квартир

Насколько сложно продать квартиру, заложенную в банке? Если подойти к решению этой задачи продуманно и ответственно, проблем возникнуть просто не должно. К тому же оперативности ее выполнения будет способствовать и тот факт, что такое жилье реализуется ниже рыночной стоимости на 1,5 %, что становится дополнительным плюсом для потенциальных покупателей.

При этом следует ориентироваться на предложение специализированных компаний, подтвержденное документами, разрешающими их деятельность на законных основаниях. Такой подход исключает риск общения с мошенниками, специализирующимися на махинациях с ипотечным жильем.

Доверяя продажу ипотечного жилья непосредственно банку, нужно быть готовым к томительному ожиданию. Редко кто из потенциальных покупателей проявляет интерес к жилью, заложенному через банк. Более того, сам факт наличия предложения о продаже не отменяет необходимости выплат по взятым ранее обязательствам. В индивидуальных случаях процентные выплаты могут быть отменены. Что касается денежной суммы, то с учетом того, что банк может быть заинтересован лишь в погашении долга, он готов провести сделку, совершенно не принимая в расчет интересы прямого продавца.

Наш «Центр выкупа квартир» входит в число проверенных агентств, честность работы которых обеспечила им положительную репутацию в сфере финансовых операций с недвижимостью. Проведение каждой сделки предполагает последовательность действий, обеспечивающих взаимовыгодное сотрудничество. Обращайтесь к нам и забудьте о проблемах с недвижимостью.

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Родители и жена погибшего.

К нам пришла пожилая женщина со сложной ситуацией. После смерти сына ей осталась в наследство 1/3 двухкомнатной квартиры. 2/3 получила вдова погибшего. Они в плохих отношениях, и вдова отказалась продавать всю квартиру, чтобы делить сумму на три равных части. Мать же не могла продать 1/3, так как доля не была выделяемой и стоила очень дешево. Вдова предлагала свекрови выплатить за долю по средней рыночной стоимости, но сумма нашу клиентку не устроила.

Решение.

Мы предложили 400 000 вместо предложенных трехсот, клиента согласилась и поблагодарила за помощь. В дальнейшем эту сумму с небольшим процентом нам отдала ее невестка, которая не хотела съезжать в другое место.


Проблема. Проблемное наследство.

Выкуп квартир

В компанию обратился мужчина средних лет с проблемным наследством. Наследство в виде 1/2 двухкомнатной квартиры оставил дядя, страдающий алкоголизмом. Вторую долю, как оказалось, он передал своим друзьям. Те сделали ремонт во всей квартире и оплачивали коммунальные услуги в течение 4 лет. Они рассчитывали получить и оставшуюся долю и были крайне удивлены, когда племянник владельца показал им свое свидетельство о собственности. Так как ни продать, ни сдать квартиру клиент не мог, он предложил совладельцам выкупить свою долю за 900 тысяч рублей. Те отказались, сославшись на то, что не могут взять кредит и не располагают такой суммой, а еще - пригрозились подать в суд и взыскать часть потраченных на услуги ЖКХ и ремонт средств.

Что хотел клиент?

  • Получить 900 тысяч рублей от совладельцев (или от других покупателей);
  • либо выкупить вторую долю и продать квартиру целиком.

Решение.

Наследник обратился за помощью в нашу компанию и предложил выкупить долю нам. Наши сотрудники пришли в квартиру, провели оценку, предложили 950 тысяч рублей. Совладельцы не стали обращаться в суд, нашли программу кредитования, которая их устроила и отдали сумму, названную нашим экспертом, наследнику. Они остались в квартире, а наш клиент получил на 50 000 больше, чем планировал.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.