Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Срочный выкуп квартир из-под залога в Санкт-Петербурге

Распространенная ситуация: человек взял кредит в банке под залог своей квартиры, но по объективным причинам в определенный момент у него пропала возможность погашать долг. В этом случае квартира переходит в собственность банка, который продает ее на аукционе, покрывая таким образом свои убытки. Разница между суммой долга и стоимостью квартиры возвращается заемщику. Обычно цена залоговой недвижимости на аукционах значительно ниже рыночной, и продаются они не сразу, поэтому такая схема крайне невыгодна владельцу жилья.

Срочный выкуп квартир из-под залога

Кредитор чаще всего дает должнику три месяца на то, чтобы он нашел деньги на погашение займа с процентами. В течение этого времени на тело кредита начисляются всевозможные пени, штрафы и комиссии, то есть сумма долга растет в геометрической прогрессии, а разница между стоимостью квартиры и задолженностью стремится к нулю.

В некоторых случаях кредитор может подать на должника в суд, который чаще всего принимает решение в пользу банка. Тогда кредитуемому лицу приходится оплачивать дополнительно судебные издержки.

Как выйти из сложной ситуации?

Если должник не может быстро найти деньги для погашения кредита и не хочет при этом нести серьезные дополнительные убытки, ему необходимо обратиться в специализированную компанию, которая оперативно выкупит квартиру из-под залога с максимальной выгодой для владельца.

Компании, которые занимаются выкупом залоговой недвижимости, для таких случаев разрабатывают особый алгоритм действий. Их представители договариваются с банками об условиях реализации недвижимости и проводят сделки с учетом интересов своих клиентов.

Как это работает?

Клиент звонит в компанию и договаривается об осмотре квартиры, которую надо выкупить из-под залога. Эксперт приезжает в оговоренное время и оценивает квартиру, учитывая при этом ее метраж, состояние, месторасположение и другие нюансы. Если цена, предложенная сотрудником компании, устраивает клиента, начинаются переговоры с банком о процедуре продажи недвижимости.

Наш «Центр выкупа квартир» специализируется на помощи людям, которые попали в затруднительное материальное положение. Мы работаем исключительно в интересах своих клиентов и делаем все возможное, чтобы их потери были минимальными. Представители нашей компании объективно оценивают недвижимость и оперативно проводят сделки по ее выкупу. Звоните нам!

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Неудачная инвестиция.

К нам пришел мужчина, вложивший 4 миллиона в 1/3 квартиры-студии. Совместно с другими собственниками, он планировал сдавать студию и получать ежемесячный доход. Так вышло, что на капитальный ремонт и ЖКХ тратился только наш клиент: остальные не торопились выделять дополнительные деньги. В результате из 1 миллиона сумма вложений выросла до четырех. Квартира так ни разу и не сдавалась. Нашему клиенту надоело платить деньги, и он решил вернуть себя хотя бы что-то. Он обратился к юристу, но тот так и не смог помочь. На его услуги ушло еще 70 тысяч рублей.

Что хотел клиент?

  • Продать свою долю в студии;
  • разделить расходы на ремонт и ЖКХ на три части и взыскать с других совладельцев две третьих расходов.

Решение.

Мы изучили документы, попытались связаться с другими собственниками, но контактные данные оказались неактуальными, а по прописке они не жили. Пришлось обращаться в суд. Мы помогли подготовить исковое заявление и сформулировать требование. Суд удовлетворил требования и отправил дело в исполнительное производство. Вскоре приставы заморозили счета других совладельцев и взыскали два миллиона. В дальнейшем мы предложили 950 тысяч рублей за долю клиента. Несмотря на то, что сумма оказалась меньше той, что он хотел получить, клиент остался доволен: он вернул почти все потраченные деньги и избавился от проблемной недвижимости.


Проблема. Буйные квартиранты.

Выкуп квартир

К нам обратилась семейная пара, которая владеет одной комнатой в трехкомнатной квартире в центре. Остальные комнаты - в собственности у двоюродной сестры супруга. Они в плохих отношениях, и, несмотря на то, что клиенты неоднократно предлагали продать свою долю сестре, так отказывалась, ссылаясь на отсутствие средств и возможностей для выкупа. Сама она в квартире не жила, а сдавала ее приезжим (5 человек), к которым регулярно приезжали гости. Когда клиенты попытались продать комнату другим людям, их не пустили в квартиру, а потенциальным покупателям начали угрожать.

Возможности продать комнату у клиентов не было, и они пришли к нам.

Решение.

Мы приехали вместе с клиентами к квартире, после угроз вызвать милицию нам открыли и пустили осмотреть комнату. Оказалось, что ее заняли квартиранты. Мы предоставили документы, затем связались с двоюродной сестрой клиентов, предложили урегулировать вопрос. Та отказалась. Мы провели оценку и предложили 1,3 миллиона за комнату. Клиенты согласились и получили деньги. Комнату мы заперли, а затем реализовали. Новые владельцы и квартиранты не мешают друг другу жить.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.