Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Срочный выкуп комнат в Санкт-Петербурге

Покупательский спрос на комнаты в коммунальной либо многокомнатной квартире в мегаполисах достаточно высок. Такой тип жилья реально доступен для людей, прибывающих в крупные города в поисках заработка. Также распространена и иная ситуация — желание владельца срочно продать свою комнату в коммуналке. Казалось бы, имеется спрос и предложение, следовательно, не должно быть проблем. Но в действительности не все продавцы сами могут найти потенциального покупателя и в короткие сроки получить выручку за свою недвижимость.

Возможные сложности сделки

Почему срочный выкуп комнат может быть сопряжен с разными сложностями? Дело в том, что согласно ст. 42 п. 6 ЖК РФ у остальных собственников имеется преимущественное право на приобретение отчуждаемого жилья. То есть собственник может продать свою комнату в коммуналке лишь после письменного отказа иных собственников от преимущественных прав на ее выкуп.

Фактически «добрые» соседи могут чинить разные препятствия при совершении сделки: они и не хотят покупать комнату, но одновременно и не соглашаются на ее продажу посторонним.

Также нужно упомянуть и непростую ситуацию, когда несколько либо одна комната в коммуналке является муниципальной собственностью. Здесь уже продавцу нужно не только предложить свое жилье соседям, которые обязательно начнут сбивать цену, но и городу.

Срочный выкуп комнат

Как поступить?

Для тех, кто желает выгодно, быстро и с минимумом проблем при оформлении бумаг продать свою жилплощадь в Санкт-Петербурге, наше агентство предлагает срочный выкуп комнат по адекватной цене. Мы специализируемся на проведении сделок с разными типами недвижимости (квартиры, загородные дома, земельные участки) и готовы работать с каждым клиентом на индивидуальных условиях.

При сотрудничестве с нами, продавец недвижимости получает ряд бонусов, в виде:

  • Высокой оперативности сделки. Владелец комнаты в кротчайшие сроки получает на руки сумму, достигающую 90 % от рыночной цены его жилья. Такая скорость выкупа обеспечивается тем, что наше агентство вкладывает собственные финансы, а не подыскивает покупателей на комнату.
  • Профессионального сопровождения операций купли-продажи. После того как будет оформлена доверенность, наши опытные сотрудники — юристы, экономисты риелторы — соберут и скрупулезно проверят пакет документов, нужный для грамотного проведения сделки.
  • Надежных гарантий и отсутствия рисков. Репутация и опыт нашей компании — надежнейшая гарантия для собственника, а современный способ расчета через сейфовую банковскую ячейку — обеспечение своевременности получения денег.

Звоните нам, если хотите срочно продать комнату, квартиру или дом.

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Буйные квартиранты.

Выкуп квартир

К нам обратилась семейная пара, которая владеет одной комнатой в трехкомнатной квартире в центре. Остальные комнаты - в собственности у двоюродной сестры супруга. Они в плохих отношениях, и, несмотря на то, что клиенты неоднократно предлагали продать свою долю сестре, так отказывалась, ссылаясь на отсутствие средств и возможностей для выкупа. Сама она в квартире не жила, а сдавала ее приезжим (5 человек), к которым регулярно приезжали гости. Когда клиенты попытались продать комнату другим людям, их не пустили в квартиру, а потенциальным покупателям начали угрожать.

Возможности продать комнату у клиентов не было, и они пришли к нам.

Решение.

Мы приехали вместе с клиентами к квартире, после угроз вызвать милицию нам открыли и пустили осмотреть комнату. Оказалось, что ее заняли квартиранты. Мы предоставили документы, затем связались с двоюродной сестрой клиентов, предложили урегулировать вопрос. Та отказалась. Мы провели оценку и предложили 1,3 миллиона за комнату. Клиенты согласились и получили деньги. Комнату мы заперли, а затем реализовали. Новые владельцы и квартиранты не мешают друг другу жить.


Проблема. Семейный конфликт.

Выкуп квартир

Ирина и Елена - сестры-погодки. Когда умерла их мать, они получили в наследство однокомнатную квартиру. Сестры совместно сдавали ее пять лет, затем Елена взяла кредит на развитие бизнеса и решила продать свою часть. Квартира стоила 3 миллиона, Елена рассчитывала получить 1 500 000 рублей с продажи, а вторую часть отдать сестре. Но Ирина была против: она хотела получать доход с квартиры и опасалась, что деньги пропадут. Елена обратилась к нам.

Решение.

Мы встретились с сестрой клиентки, узнали, что она не хочет лишаться "запасной" недвижимости, но ей все равно, что это будет. Мы подобрали ей квартиру-студию на окраине, клиентка успешно продала однушку, отдала половину суммы сестре, та выкупила студию и сдала ее. Все остались довольны, а конфликт оказался исчерпан.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.