Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Обмен старой квартиры на жилье в новостройке

Обмен старой квартиры на новую недвижимость — одна из самых распространенных на сегодняшний день сделок на рынке, которая дает возможность быстро и выгодно улучшить жилищные условия.

Основные схемы обмена

Хозяин квартиры может совершить такую сделку самостоятельно, продав свою квартиру и выкупив жилье в новостройке. Однако в этом случае велик риск потерять время и упустить понравившуюся недвижимость. Кроме того, стоимость квадратного метра в строящихся домах возрастает в зависимости от этапа строительства.

Обмен через риелтора — более простой и оперативный способ улучшить жилищные условия. Суть такого обмена заключается в следующем: владелец квартиры продает свою собственность риелтору, который переводит деньги на счет застройщика. Эта схема, в отличие от традиционной продажи-купли, значительно проще и удобнее. Основное преимущество заключается в скорости сделки, так как чаще всего оформление документов и на продажу, и на покупку происходит одновременно.

Обмен старой квартиры на жилье в новостройке

Хозяин квартиры, обращаясь в специализированное агентство, должен представить риелтору или застройщику документы, подтверждающие его права собственности, и указать выбранную им недвижимость в новостройке.

Взаимозачет также является популярным вариантом обмена старой недвижимости на новую. Схема взаимозачета включает продажу квартиры клиента риелтором, который после завершения сделки оформляет покупку жилья в новостройке. В отличие от самостоятельной продажи, недвижимость в строящемся доме бронируется и сохраняется за клиентом.

Преимущества сотрудничества с нашим агентством недвижимости

Наше агентство специализируется на оказании полного комплекса услуг, связанных с обменом, куплей или продажей недвижимости. Если вы планируете обменять старую квартиру на жилье в новостройке, обращайтесь, мы с удовольствием поможем вам в этом.

Мы гарантируем оперативный обмен старого жилья на современную квартиру в новом доме на самых выгодных условиях. Заключая договор о сотрудничестве, наше агентство берет на себя все хлопоты по продаже недвижимости и совершению сделки с застройщиком. Мы занимаемся сбором необходимых документов, юридическим оформлением и государственной регистрацией, избавляя таким образом своих клиентов от необходимости тратить время и деньги на прохождение официальных процедур.

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Продажа двушки на Лиговском.

Выкуп квартир

Клиент обратился с двушкой на Лиговском проспекте, которую не могу реализовать более 6 месяцев самостоятельно.

Деньги требовались срочно. для вложения в бизнес проект. За 3 дня была произведена экспертная оценка недвижимости, а в конце 3го дня вышли на сделку и заложились в банковскую ячейку.

Решение.

Спустя 7 дней после первого обращения клиента к нам, Олег получил $ и остался полностью доволен.

Клиент остался доволен сделкой и счастлив, что работал с нами.

В данный момент мы подбираем новый объект для его детей в СПб и для него в МСК.


Проблема. Родители и жена погибшего.

К нам пришла пожилая женщина со сложной ситуацией. После смерти сына ей осталась в наследство 1/3 двухкомнатной квартиры. 2/3 получила вдова погибшего. Они в плохих отношениях, и вдова отказалась продавать всю квартиру, чтобы делить сумму на три равных части. Мать же не могла продать 1/3, так как доля не была выделяемой и стоила очень дешево. Вдова предлагала свекрови выплатить за долю по средней рыночной стоимости, но сумма нашу клиентку не устроила.

Решение.

Мы предложили 400 000 вместо предложенных трехсот, клиента согласилась и поблагодарила за помощь. В дальнейшем эту сумму с небольшим процентом нам отдала ее невестка, которая не хотела съезжать в другое место.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.