Рассмотрение
в течение
часа
Выезд агента
для оценки
бесплатно
Оценка объекта -
90% от рыночной
стоимости
Принятие
решения выкупа
за 1 день
Временный
займ на время
оформления сделки
Заключение
сделки.
Получение денег

Онлайн оценка стоимости квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта! Вы можете узнать предварительную стоимость квартиры, заполнив форму ниже.

Заявка на оценку

Обмен квартиры на квартиру

Есть масса причин, по которой обмен квартиры на одну, две менее габаритных или, наоборот, обмен нескольких квартир на одну большую, является самым логичным и простым вариантом решения проблемы.

Когда стоит менять?

Надоело жить в своем старом районе? Не можете найти общий язык с соседями? Или просто хочется сменить окружение, обстановку и начать жизнь с чистого листа? Тогда вам можно рассмотреть вариант обмена вашей существующей старой квартиры на абсолютно новую, в престижном районе или с оригинальной и современной планировкой, с доплатой. Обмен квартиры на квартиру

Обмен квартиры на квартиру с доплатой

Этот вариант хорош еще и тем, что вы сможете сэкономить большие деньги на ремонте. Ведь иногда что-то переделывать в разы дороже, чем сделать с самого начала, к примеру, удобную именно вам электрическую разводку.

А если брать сантехнические работы и переделку инженерных сетей в старых домах – это еще и с документами нужно повозиться.

Обмен однокомнатной квартиры на 1-комнатную

Казалось бы, та же одна комната, те же квадратные метры недвижимости: обмен квартиры на квартиру с той же площадью? Зачем менять шило, на мыло, спросите вы? Но разница действительно есть!

Удобная и современная планировка позволяет выжить «максимум» из тех же квадратных метров! Меньше «проходных» и узких зон. Больше пространства, света и практической применимости площади.

Обмен 1 комнатной квартиры на 2-комнатную

Так случилось, что ваш район попал в список «идет любая недвижимость нарасхват»? Используйте эту возможность!

Если рынок повернулся к вам лицом, и может предложить именно сейчас самую высокую стоимость за квадратный метр, купите себе двухкомнатную или даже трехкомнатную квартиру. Хуже точно не будет... Будет только лучше!

Обмен квартир большая на меньшую по площади

С семейным или личным бюджетом может многое произойти. Но чтобы не попасть в ловушку «кредитов» и долгов, мы вам советуем жить по средствам и рассчитывать только на себя. Да, сегодня и завтра, к примеру, вы точно знаете, что уже не сможете, как в былые времена, содержать свою недвижимость.

И самый разумный вариант: продать квартиру в самое ближайшее время, и приобрести что-нибудь «поскромнее». Меньшая площадь – меньше размеры счетов. Как раз то, что вам сейчас нужно!

Так, кстати, вам будет гораздо легче направить все свои силы и энергию на восстановление своего материального положения. И мы даже не сомневаемся в том, что у вас это получится!

В чем разница между обменом и вариантом через куплю-продажу?

В сделках обычного обмена фигурирует только два объекта недвижимости и два клиента. Стечение такого идеального случая, когда нашлись двое, которых все устраивает и они готовы без денег, просто взять обменяться недвижимостью, – этого ждать можно вечно.

Но вопрос в том, что время тоже имеет свою цену. И если уже вы решили улучшить свое материальное положение, время действовать!

Итак, еще раз о разнице вариантов:

  1. Квартира = квартира +/- деньги. Если вы хотите искать просто обмен на квартиру, собственник той квартиры которую вы "хотите", должен быть тоже согласен поменять свою недвижимость на вашу. Такие сделки существуют на рынке, кто-то "доменивает" с доплатой/без доплат/с выплатой компенсации одной из сторон.
  2. Квартира>деньги>квартира (+/- деньги). У вас есть жилая собственность. Вы подписывайте с нами договор и продаете ее нашему агентству, за квартиру вы получаете деньги. И вот уже на эти деньги вы покупаете ту недвижимость, которую только захотите (с доплатой или без доплат).

Обратившись в наше агентство, вы сможет быстро продать свою квартиру и так же быстро, с доплатой или без, купить новую.

Куда обращаться?

Юридическую «чистоту» сделки гарантирую наши опытные юристы, быстро подберут по вашим вкусам и предпочтениям новые варианты для «обмена» наши менеджеры, гарантируют честность сделки и соблюдение ваших личных.

Вам, для того, чтобы воспользоваться нашими услугами, всего лишь достаточно заполнить форму на сайте или набрать +7 (812) 643-43-51

Не бойтесь изменить вашу жизнь к лучшему! С нашей скоростью работы, возможно уже через неделю, вы проснетесь в своей новой квартире! Кто сказал, что это не в ваших силах?

Схема выкупа квартиры

Наши результаты и отзывы


Проблема. Неудачная инвестиция.

К нам пришел мужчина, вложивший 4 миллиона в 1/3 квартиры-студии. Совместно с другими собственниками, он планировал сдавать студию и получать ежемесячный доход. Так вышло, что на капитальный ремонт и ЖКХ тратился только наш клиент: остальные не торопились выделять дополнительные деньги. В результате из 1 миллиона сумма вложений выросла до четырех. Квартира так ни разу и не сдавалась. Нашему клиенту надоело платить деньги, и он решил вернуть себя хотя бы что-то. Он обратился к юристу, но тот так и не смог помочь. На его услуги ушло еще 70 тысяч рублей.

Что хотел клиент?

  • Продать свою долю в студии;
  • разделить расходы на ремонт и ЖКХ на три части и взыскать с других совладельцев две третьих расходов.

Решение.

Мы изучили документы, попытались связаться с другими собственниками, но контактные данные оказались неактуальными, а по прописке они не жили. Пришлось обращаться в суд. Мы помогли подготовить исковое заявление и сформулировать требование. Суд удовлетворил требования и отправил дело в исполнительное производство. Вскоре приставы заморозили счета других совладельцев и взыскали два миллиона. В дальнейшем мы предложили 950 тысяч рублей за долю клиента. Несмотря на то, что сумма оказалась меньше той, что он хотел получить, клиент остался доволен: он вернул почти все потраченные деньги и избавился от проблемной недвижимости.


Проблема. Трешка, Адмиралтейский р-н, ул Декабристов.

Выкуп квартир

Обратился клиент, который купил квартиру используя ипотечные банковские средства. Задолжность по ипотеке составляла 1 млн 130 тыс 870 рублей, банк уже готовил документы в суд. Клиент рисковал остаться без квартиры и денег ЗАЧАСТУЮ (не потому что) после решения суда, вынесения исполнительного листа, реализации квартиры через судебных приставов зачастую денег клиенту не остается.

Клиент получил займ до продажи в размере суммы, которая позволила погасить полностью задолжность перед банком.

Решение.

В течении 3 месяцев квартира была продана. Клиент закрыл займ перед инвестором и на оставшуюся сумму купил себе квартиру в приморском районе с помощью сотрудника фирмы, который ему помогал на всем этапе его этого жизненного пути.

Смотреть все решения проблем >>

Лицензии и сертификаты

Этапы продажи квартиры

1. Оценка квартиры нашими специалистами бесплатно.
2. Мы оговариваем с Вами цену выкупа Вашей недвижимости.
3. Подписание предварительного Договора купли-продажи квартиры.
4. Мы собираем необходимые для сделки документы.
5. Государственная регистрация сделки. Гарантия регистрации.
6. Получение денежных средств. Возможно либо до регистрации, либо после неё.

Какие документы нужны

Паспорт гражданина РФ
Возраст от 18 лет.
Документы
на недвижимость.
и 10 мин
вашего времени.